О возможном переезде штаб-квартиры ВымпелКом

В споре ВымпелКома с Тизприбором наметились подвижки. Стороны вроде бы близки к урегулированию спора. Во всяком случае речь идет о попытке заключить мировое соглашение. 

База для него такова: ВымпелКом отзывает кассационную жалобу (рассматривать ее должны были 13 июля), а взамен получает: право сдачи арендуемых помещений в субаренду, право отказаться от аренды "большей части площадей" в 2017-2018), рассказывают сегодняшние Ведомости.

Что это даст оператору. Право сдавать помещения в субаренду реализовать будет сложно. Цена от $700 за метр - это на сегодня слишком дорого. А с учетом возможностей дальнейшего снижения курса рубля, это еще и опасно. Поэтому оператору едва ли удастся найти крупного арендатора.

Куда интереснее вторая часть договора - она позволяет оператору оказаться от аренды ряда площадей в следующем году, а также в 2018 году. Это позволит ему снизить расходы на аренду в рамках мер по снижению себестоимости бизнеса, в частности будет создана основа для перевода на удаленку части сотрудников центрального офиса. И это для Вымпелком, конечно, позитивные новости в ситуации, которая казалась едва ли не безвыходной.

От источника, близкого к компании, удалось узнать, что совокупный объем преференций, получаемый вследствие допсоглашения, позволит частично скорректировать негативный эффект от аренды офиса по существующей ставке, не сопоставимой с текущими рыночными реалиями.

Я склонен перевести это так: никто не стал бы отказываться от кассации, не получив соответствующие "плюшки" от второй договаривающейся стороны. И даже, если они не выражены в снижении ставок аренды, они есть и они устраивают оператора. Peace.

Кстати, для тех, кто в удивлении закатывал глаза к нему и вопрошал, "зачем же был заключен столь кабальный договор", от 50% до 70% всех договоров на рынке офисов класса А в Москве заключено в иностранной валюте - эти данные также приводят Ведомости.

источник: vedomosti.ru

+ +